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普陀区房价走势图 看上海普陀区217年房价涨跌趋势

普陀区,一个大家都有所耳闻的地方,它是上海的一个区,相对来说比较繁荣。这个城市的房价大家可想而知,说的北上广就是有上海的份,这么发达的城市自然吸引了很多人前来就业,买房的人日益增多,那么上海普陀区2017年房价涨跌趋势会如何呢?咱们先来看看普陀区房价走势图

普陀区房价走势图:“限购”新政后的楼市动态

16年11月28日,该市正式启动了限购政策,在新政实施刚刚满月的时候,我们可以发现市场上公寓式酒店和公寓式办公楼销售火热,但是有人认为这些购房者如此盲目购房或存诸多隐患。根据数据显示的环比来看,11月该市商办类的楼房成交1523套凤凰彩票网(5557713.com),面积8.79万平,均价2.69万元/平;而截至12月26日,成交1251套,面积7.19万平,均价3.17万元/平,看2016年1月份商办类楼房的成交均价为2.2万元/平,到1凤凰彩票欢迎你(5557713.com)2月则高达3.17万元/平,涨幅达到44%,上涨趋势惊人。但是随着这类产品交易的持续升温,有关部门进行了及时整顿,提醒大家切勿盲目跟风。

普陀区房价走势图:2017年房地产市场走势预测

看该市16年的楼市的形式改变,为17年走势埋下伏笔,在“325”限购的作用下,类住宅市场成交量提升明显,3月后持续在20万平、去化3500套,1-7月数据显示全市去化127.17万平,卖出22065套,超过史上任何一个年份。据统计,2016年商品房销售面积季军被类住宅项目夺得,该项目为龙湖北城天街,一年成交2775套,合计12.65万平,而住宅交易四季度下滑明显,其中原因主要是限购等政策及土地交易市场的变化导致。在2016年10月“沪六条”新政之后,市场又发生了变化,办公产权的类住宅迎来火热局面。

刚过完元旦,我们回顾下前两天的楼市情况,我们会发现此期间表现得异常平淡,该市新建商品住宅成交3.8万平,同比下降44.9%,交易最高的一天只有2.2万平,与平常无太大落差,而且此期间仅一个项目入市,投放量为3.1万平方米(232套),面积同比减少8.8%,预计后续供应会是盘整向下走势。凤凰彩票娱乐平台(5557713.com)

小结:大家从元旦几天的成交数据可看出,目前楼市慢慢回归平缓,大家都能够理智看待,如果有亲和力的产品入市,还是可以购买,上海需求量逐年扩容,刚需消费力还有挖掘空间,过份看淡市场也不太理性,好了,关于普陀区房价走势图的知识就分享到这里了。