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拆迁补偿安置房有哪些方式 房屋拆迁赔偿标准是什么

越来越繁荣、越来越昌盛的新中国,我们看来了翻天覆地的变化,各地都在大力发展建设,盖楼大厦盖起来,这其中关系到的拆迁问题,就有拆迁补偿安置房,大城市、小县城都有很多安置房建起来,被拆迁人可以得到相应的补偿。

一、拆迁补偿安置房有哪些方式

1、房屋补偿费

房屋补偿费或叫房屋重置费,用以补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

2、周转补偿费

周转补偿费用以补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费

奖励性补偿费用以鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利凤凰彩票欢迎你(5557713.com),例如自愿迁往郊区,不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

二、房屋拆迁赔偿标准是什么

1、拆迁赔偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

(2)房屋拆迁补偿差价=(合法拥有房产评估价格)+(房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)—(被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格)

2、拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿凤凰彩票娱乐平台(5557713.com)费

注:

(1)若是拆迁人提供周转房且拆迁房子使用人居住,则公式中第二项补助费是0;

(2)若是拆迁房子属住宅房子,则公式中第四项赔偿费是0。

结语:小编的好几个亲戚,就是住着拆迁补偿安置房,他们原来的房子被拆除,用以城市建设,而安置房,可以让他们安安心心地居住,所以这个补偿还是让大多数拆迁户满意的,那么通过以上内容,相信大家对安置房都更了解,今天的分享就到这里了,谢谢大家的阅读!凤凰彩票网(5557713.com)