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217南昌房价走势图 你还要为房子奋斗多久

一直以来,楼市都是大家关注的焦点。买房早已不是为了居住,更重要的是让房子具有升值空间。每个人在买房时都会考虑自己买的房子以后会不会涨价,有没有升值价值。但房价的影响因素有很多很多,我们往往不会考虑的那么全面,从而导致不必要的损失。相比其他城市,南昌楼市的成交量也不甘落后,新房的成交量就达到426套,同比上涨74.59%,这个数据也着实让人吃惊。那2017南昌房价走势图的表现又如何呢?土地市场一样是跟它的成交量一样令人瞠目结舌,还是表现的很冷?别急,下面我们就结合2017南昌房价走势图来分析下吧!

2017南昌房价走势图一

如图所示,南昌房价从8月份开始稳步上涨,9到11月份基本稳定,12月份开始上扬,这样的走势在16年很少见,总的来看,南昌房价比其他地方稳定。12月,南昌房价在10093元/平米,环比上涨7%,二手房价9452元/平米,环比下跌1%,在全国楼市集体降温,房价涨幅都在收窄的状况下,南昌排名第一也是在意料之中的!

12月份,各地房价也纷纷上涨,仅有3个地区的房价下跌,最大的在4.5%,上涨幅度超10%的地区有4个,最高涨幅为13.3%,其他地区的涨幅在5%以内;同比2015年的房价来看,南昌房价上涨地区多于下跌地区,但涨幅都偏小,大多涨幅在10%以内,最高涨幅为21.4%,相比其他热点省会城市,南昌房价算稳定。

随着调控措施的落实,不少热点城市的房价已经开始下跌了,但炒房团仍不放过每个城市,不少炒房团已经开始向重庆、南昌凤凰彩票娱乐平台(5557713.com)这些城市转移,究竟是政策的力量强大还是资本的力量强大,大家请拭目以待吧!

2017南昌房价走势图二

九龙湖房价保持稳定 未来上涨可能性大

红谷滩的楼盘集中在九龙湖。作为16年南昌房价涨幅的领头羊”,九龙湖在2017年是否还会大涨,让人很期待。对此,占亮表示:依然看好九龙湖楼市的发展。

即使九龙湖片已是高价位,但依旧有很强的投资价值。随着九龙湖片区的规划优势,未来楼市价格有可能和红谷滩持平,甚至部分房价超过红谷滩。

湾里房价上涨幅度大 高达11%

湾里作为南昌仅有的后花园,随着地铁规划和红谷滩的建设,交通问题得到解决,投资价值将在未来几年得到释放。近期,湾里房价出现了大幅的上涨。

经开区个别楼盘房价上涨

赣江新区属于南昌的国家级新区,享有政策红利,比如:生态城市群建设、特色小镇政策等等,作为南昌城市里最后一块大片区规划,赣江新区的投资价值不言而喻。

名企入驻新建区 将带动房价上涨

就目前而言,新区房价低于南昌房价的平均水平,就发展潜力而言,绿地公园落地新建区,为新区带来推动力,必然带动房价上涨。

据了解,绿地将投入20凤凰彩票欢迎你(5557713.com)0亿,与美国SOM合作伙伴一起,将绿地公园打造成“六位一体”的城市综合体。

2017南昌房价走势图三

限贷

实施范围扩大至全市

据新政后,限贷政策扩到了市。相关负责人指出:此前,《若干意见》没有明确限贷政策的范围,此次下发的《通知》明确了将限贷政策扩大到市。限贷政策为:首次购房,最低首付30%;拥有1套住房且无购房贷款记录、有1套住房且贷款已结清、无房但有1次购房记录,最低首付均为40%;拥有1套住房且相应购房贷款未结清,最低首付50%。

限购

范围不变,继续严格实行

《通知》称,按南昌政府出台的《若干意见》)要求,继续实行区域性住房限购。

《若干意见》规定政策为:在东湖区、青山湖区等区域,西至以昌西大道、沿黄家湖路的乌沙河支流为界,南至以祥云大道、昌南大道为界,东至以艾溪湖西路、艾溪湖南路范围内,暂停向在市区已拥有1套及以上住房的本市户籍居民出售新建商品住房;暂停向在市区已拥有 1 套及以上住房的非本市户籍居民出售新建商品住房和存量住房。

2017南昌房价走势图四

走访

部分银行此前执行“限购区域限贷”

据了解,南昌“限购令”出台后,就已覆盖至全市,也有部分银行执行“限购区域限贷”政策。

国有银行经理表示:出台楼市政策后,实行了全市限贷。新政策有一个过渡期,目前未接到调整通知,接到通知后,将严格按照最新政策执行。

说法

限贷扩大减少炒房现象

《通知》要求,各县区、市委有关单位,要严格执行通知要求,确保南昌房价保持2016年10月价格水平,进一步促进南昌房市的健康发展。

对于楼市政策的升级,严跃进指出:与近期收紧政策相比,南昌算严厉的。南昌郊区房价涨幅小,收紧政策有利于炒房现象,让不受限贷影响的购房群体,到郊区置业安居。

链接

12月1日至8日南昌停办公积金

修杰淼报道:为适应发展需要,南昌计算机管理系统进行升级,在此期间将暂停办理该市住房外业务,12月9日9时恢复正常对外业务受理。

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